IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL + 200 M2 DE ÁREA – FRENTE PARA RUA MOVIMENTADA | KEMEL – ITAIM PAULISTA | ACEITA FINANCIAMENTO

OPORTUNIDADE RARA PARA MORAR E EMPREENDER NO MESMO LOCAL!

Se você procura um imóvel que gera renda, valoriza e ainda permite montar seu próprio negócio, acabou de encontrar.

• Localização estratégica no Kemel – Itaim Paulista
• Rua com alto fluxo de pessoas e veículos
• Ideal para quem quer faturar alto todos os dias

SALÃO COMERCIAL – PRONTO PARA GERAR RENDA

• 10 metros de frente (excelente visibilidade)
• Pé direito alto de 6 metros (ideal para diversos negócios)
• Porta comercial
• Espaço amplo e versátil

Perfeito para:

• Padaria • Mercado • Açougue • Loja • Igreja • Oficina • Depósito

Possibilidade de faturamento imediato!

CASA PRINCIPAL – CONFORTO E ESPAÇO

• Aproximadamente 150m²
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Sala ampla e arejada
• Cozinha espaçosa
• 2 banheiros
• Varanda com vista para rua
• Quintal
• Ideal para morar com conforto acima do seu próprio negócio

CASA NOS FUNDOS – RENDA EXTRA GARANTIDA

• 3 cômodos grandes e Banheiro
• Perfeita para aluguel ou uso familiar
• Uma renda que ajuda a pagar o imóvel!

3º PAVIMENTO – 200m² LIVRES PARA MULTIPLOS USOS

Espaço amplo. Transforme em:

• Área gourmet ou Salão de festas ou Academia ou Espaço para eventos

DIFERENCIAL QUE POUCOS IMÓVEIS TÊM

• Comercial + Residencial no mesmo imóvel
• Forte potencial de renda
• Localização estratégica
• Imóvel versátil (diversos tipos de negócio)

CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS

• Documentação OK
• Aceita financiamento bancário
• Estuda permuta de até 50%

ATENÇÃO: IMÓVEL COM ESSE PERFIL VENDE RÁPIDO

Quem chegar primeiro leva essa oportunidade de unir:

• Moradia  - Negócio próprio - Renda extra